提前还贷款划算吗？今年最热的话题可能就是提前还房贷了，但是呢还房贷容易，再贷出来就麻烦了，所以很多人都在纠结到底应不应该提前还，不知道划算不划算，其实提前还房贷是赚还是亏只看一点。

看什么呢？很简单，比如说你有70万房贷，现在你手里也刚好有这个钱，要不要提前还呢，就看你把这70万拿在手里的收益能不能超过房贷利率。

比如说房贷利率是5个点，那么你拿这70万每年产生的收益能够超过5个点，那就没必要提前还了，你如果能产生6个点收益，你还可以赚呢，干嘛要提前还房贷呢。

但是，如果没有超过5个点，只有4个点的话，我觉得也没有必要提前还房贷，为啥呢，虽然还差一个点，但这70万拿在手里可以当一个流动资金，一年只用还一个点的利息，也不高，不过如果你不需要流动资金，那就可以提前还了。

如果差得过多，像我去年只有1-2个点的收益，那肯定就要提前还了，有钱不还一年还白给几个点的利息，完全就想不通了，所以今年我也提前将房贷给还了。

所以要不要提前还房贷，并不是看今年的房贷利率低，自己的高，想不通，也不是跟风随大流，看见别人还我也想还，而是要看自己拿着钱能不能跑过房贷利息，这才是最根本的哦。

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