分享下一位成都普通老爸的学区房选择经历，有些事虽然简单，但如果没人告诉你，你可能永远都不知道，“学区房”这三字就是这个意思，很多人，包括许多的房地产从业人员，他们都觉得有学上的房子就叫学区房，我以前也是一样，直到去年才猛地了解到，原来能上好初中的小学附近的房子，才叫学区房。

所以你看，五朵金花的双林小学和龙江路小学并没有形成学区房效益，而大多数眼中所承认的学区房，也只有锦二区和青二区。

锦二区有成都最好的初中，七中育才水井坊，而剩下的盐道街、师大附中、田家炳中学都还不错，只有十七中拖了后腿，并且锦二还有五朵金花之一的成师附小。但去年我在选择锦二的时候，发现根本没有适合的房源，你能买到的居住条件都很差，并且还贵，唯一好一点的是对应龙王庙正街小学的房源，但龙王庙正街有爆仓风险，实在不想去赌，万一没上到，房子居住又差，对于普通家庭来说就太难受，所以放弃。

然后是青二，青二的情况严重程度更甚之，但还是找到一个居住还行，对应彩虹小学的楼盘，但价格超出不少，差不多买下来要300w的样子，房子虽大，但还是暗卫，不过现在想想也算不错了，只是当时感觉价格超出不少，还是放弃了。现在回想起来，那房子也不错，还是有点后悔。

锦二青二没找到合适的之后，我冷静下来想了想，难道就一定要挤进去吗？我想到我老家亲戚的孩子，去年高考690多分，在南充一个从普通小学到普通初中再到普通高中，我一直觉得读书首先要讲天赋，然后是家庭环境、学校环境。而对于我们普通人来说，不能像有钱人那样买个小房子并不住，挂个户口上学就行了，我们多多少少还是得考虑到居住环境。

所以最后我决定就在成华区选择一个好点的学校，成华区在很多人眼中教育是最差的，因为没有拔尖的高中，隔壁金牛区好坏也有几个七中，直到今年成华区才有一个七中英才，成华区其实很好选，从小学来看，双林小学、成华小学、建设路小学、电子科大实验小学和石室小学不错，而初中就是石室初中、49中、华西中学、列五中学这几所比较好，从出口对应初中，再结合小学，建设路小学是最好的，建设路对应了49中，石室初中、华西初中，加上今年的七中英才，没有一所差的，而其它多多少少都有一些差的。

所以我最后买了建设路小学附近的房子，商圈也不错。

没能挤进青二锦二，多少还是有点遗憾，但就如路遥在《平凡的世界》中所说：不是所有合理的和美好的都能按照自己的愿望存在或者实现。只能说多花点时间在孩子的教育上，相信也会不错的。

前段时间听书，还听见一位北京宝妈买区房，不但没上到对应的小学，甚至因为政策突变房子也降价了，但人家也能乐观的接受。在学区房这条路上，我的观点就是有条件买到学区房自然最好，没有条件就在自己条件范围内给孩子找一个相对好的学校，不一定非得挤进最好的学区，再说，还不一定挤得进去，就算挤进去，也未必上得了呢。

大家觉得呢？

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