昨天说了，最近买了一套“学区房”，但这套房子以前出租过，听说租客也有孩子在这边上学，上小学初中还不清楚，不过如果是上小学，就有可能办理过居住证，用这套房子的地方办居住证入学，我就纠结了，这样会不会占用这套房子原本对口的学位呢？

我就跑到网上查，有的人说会，有的说不会，但可以肯定的一点，不同城市可能政策不同，我在网上看到某地教育局的回复说不会。我看了一下，为啥不打电话咨询一下本地教育局呢？

所以我首先打电话咨询了本区教育局，也就是成华区教育局，得到的答案是不会，租房的不会占用房东的学位，然后呢我又打电话去市教育局，市教育局让我具体问分区，因为每个区不一样，然后我又想问问锦江区和青羊区吧，因为这两个区教育资源比较好，可能要严格一点，结果青羊区没人接电话，而锦江区教育局给的回复也是租客不会占用这套房子的对口学位，我应该考虑的是原房东有没有占用，并且他还建议我如果要让孩子上学，最好提前一年落户过来。

那么基本可以确定，在成都地区的学区房，租客是不会占用原房东的对口学位的，但是有一点，就是在你孩子上小学的时候，你必须住在你的那套房子里，因为学校会按你的户口地址上门家访的。

其实理论上来说，租客也不应该占用原房东的对口学位，为什么呢？因为租客入学，是随迁子女入学，是对口学位分配完了后，随迁子女再统筹的，也就是说租客是被统筹的，并不是对口入学。并且，对于热门的学区来说，单是对口入学都分配不过来，那么随迁子女被统筹的机率也会小得多，极有可能统筹到民办学校。

并且我们还可以反推，原房东两年前孩子上了小学，这对口学位肯定被占了，然后房东生了二胎，以前房子是套二，住不下了，于是在本小区再买了一套套三的，将现在的套二租了出去，刚好租客也有孩子明年要上小学，按六年一学位，这学位肯定被占了，但租客的孩子呢？只要条件适合，仍然可以在本片区统筹上学。

也就是说，房东学位已经使用了，租客的孩子还是能够被统筹。所以租客统筹上学，理论上根本不会占用房东的对口学位。

当然，各地城市政策不一样，如果大家有这样的疑问，建议详情以咨询本地本区教育局为准。

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