房价永远是普通人绕不过去的一个话题，有人在网上说明年房价会跌得很惨，今天我们也来闲聊一下，房价会跌吗这个话题。

首先呢，我们必须承认一个事实是什么呢？

就是有房的人，未必希望房价涨，但肯定不希望房价跌，像我吧，也不希望房价大涨了，能跑过通涨就不错了。

而没房的人，肯定希望房价跌。这部分人的想法就是跌了好抄底，自己能够买得起房。

可是有个问题，就算房价真跌了，没房的人就敢买了吗？

恰恰相反，对于没房的人来说，房价越跌，他们越不敢买，比如说房价1万，现在跌到8000了，他们不敢买，怕买了还继续跌，跌到6000了，他们更不敢买了，觉得可能要崩盘了。可如果真的跌到2000崩盘了，他们就更不敢买了，觉得这东西不值钱了，租房子住更划算。

所以，期望房价下跌才入手的人，根本不懂人性，除非你是专业炒房客。

我挺喜欢一句话：买房就是赌这个国家、这个世界越来越好的一个过程。因为世界越来越好，那么经济肯定越来越稳定，房价肯定是会稳步上涨的。

最后我们再从专业的角度来说一下我国房价的走势。

从政策方面：首先经济发展到今天，房价大涨的时代已经过去，国家已经明确表示，不再以房地产作为短期刺激经济的手段，房住不炒的方针不变。

从人口方面：中国老龄化严重，出生率年年降低，未来房产过剩是肯定会有的现象，所以从大数据来看，房子会供大于求。

从经济发展来看：北上广深作为中国发展的三级，已经到顶点了，城市的容量也早已饱和，所以往内陆城市发展成为必然，十四五规划中提到四个地方，京津冀、粤港澳、长三角、西部大开发，重点发展特大城市群。

那么从政策和人口来看，房价下跌似乎是必然，但从经济发展来看，你就会发现，一二线城市房价会持续上涨，而三四线城市房价可能会慢慢下跌，一些县城甚至会大跌。

为什么呢？大家都知道，人才是往经济发展好的城市流入的，这些城市因为经济好，公司多，就业机会多，人口流入大，城市GDP高，政府有钱、城建搞得好，交通更便利、机会更公平、福利待遇更好、企业营商环境更好，所以更多的企业入驻，会有更多的就业机会，就会有更多人口流入，形成一个良性循环。

而人口流入大、城建搞得好、环境搞得好、经济搞得好，你觉得他们的房价是涨是跌呢？

相反，三四线城市，本来交通不便、城建一般、企业少、一般年轻人都去了一线或者周边发展得好的省会二线城市。人口流出大、企业招不到人，一般企业也会往一二线城市走、GDP低、政府没钱、城建差、这就会形成恶性循环。

这就和美国一样，很多中国人走到美国去，除了一些特大城市像纽约、洛杉矶等，很多城市中国人都觉得就是大农村，房子呀、路呀什么的，还不如中国小县城修得好。为什么呢？

很简单，中国再发展一些年也是这样，因为这些城市人口少，没什么就业机会，地方政府穷，哪还有钱搞基建？

所以呀，中国的房价会跌吗？你就得分城市看了，一线城市跌，怎么可能？二线城市，发展得好的像成都、杭州、武汉、重庆等等，也不太可能跌，而三四线城市和县城，大家就要小心了。真的有可能暴跌哦。

来源：富百万博客，本站已加入维权骑士，抄袭必究

地址：https://www.fubw8.com/licai/543.html